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Bord d'eau
À visiterHirsihuvila Honka 77 m² (2008), rive privée Torsan järvi, 2,8 ha — Rautjärvi
Rautjärvi · Pays des lacs · vu le 1 septembre 2026
248 000 €
Mutation estimée 7 440 € (3 % bien-fonds)
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À Rannankyläntie 308, Torsansalo (Rautjärvi), villa en rondins Honkarakenne (pyöröhirsi) 77 m² (2008) : tupa, cuisine, 2 chambres, mezzanine (parvi), balcon, grande terrasse avec bain nordique bois (puulämmitteinen paljon). Parcelle ~28 000 m² vendue en quantité (määräala — frais de formation à la charge de l’acheteur). Rive privée lac Torsan järvi (oma ranta) : plage de sable à fond dur, adaptée aux enfants. Sauna intérieure (sähkökiuas), cheminée de masse (varaava takka), chauffage électrique + bois. Eau : forage (porakaivo). Assainissement privé (saostuskaivo, imeytyskenttä, umpisäiliö). Réserve séparée. Route jusqu’au bien. Prix 248 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Rautjärvi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 248 000 €
- Mutation 3 %
- 7 440 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 257 955 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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