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Bord d'eau
À visiterMaison de bord de mer ~100 m² rénovée 2021-2025 + sauna, 4,31 ha, ponton béton et chenal dragué — Särkisalo / Salo
Salo · Archipel · vu le 9 octobre 2026
189 000 €
Mutation estimée 5 670 € (3 % bien-fonds)
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Ruonantie 51, Särkisalo (Salo, Finlande du Sud-Ouest) : propriété de 4,31 ha en pleine propriété (dont ~3 ha de champs et forêt et 1 ha replanté), avec rive mer privée. Caillebotis de la maison jusqu’à la mer ; ponton flottant en béton neuf, chenal dragué pour les bateaux. Route jusqu’au terrain.
- Maison en bois de 1950 sur deux niveaux, habitable l’hiver : ~100 m², rénovée en profondeur depuis 2021 : cuisine neuve (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle), salle de bains neuve (sol chauffant, douche, WC, lave-linge), toit en tôle neuf, cheminée à accumulation. État « bon ».
- Bâtiment sauna (poêle à bois) et garage, ~35 m². Grande terrasse avec bain nordique (palju).
- Eau et égout raccordés au réseau de la coopérative. Chauffage électrique.
- Plan de rive et plan général : aucun droit à bâtir restant. Barque et moteur électrique inclus. Le vendeur indique une activité Airbnb très demandée. Libre de suite. Annonce Westatus.
Accès
Vols et hiver
Archipel · Salo
- Aéroport
- Turku ou Helsinki (TKU / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis 1 h 40 vers Turku en train ou voiture.
- Depuis Helsinki
- 1 h 40–2 h 30 selon l'île. Certains accès se font encore par bac.
- Hiver
- Bacs réguliers. Un chalet « bateau seulement » est une autre vie en janvier.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 189 000 €
- Mutation 3 %
- 5 670 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 197 185 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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