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Bord d'eau
À visiterMökki rondins ~95 m² (2000) + rantasauna rénové 2024, 7 440 m² (~140 m rive), Haapavesi — Aholahti / Savonlinna
Savonlinna · Pays des lacs · vu le 30 septembre 2026
310 000 €
Mutation estimée 9 300 € (3 % bien-fonds)
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À Aholahti / Savonlinna (Apajaniementie 40) : parcelle 7 440 m² sur Haapavesi (réseau Saimaa) avec ~140 m de rive sable peu profonde, orientation nord-est.
- Mökki rondins 2000 (~95 m²) — cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, sauna ; mezzanine couchages + coin travail ; usage actuel année complète.
- Sauna de rive 2000 avec grande tupa — rénovation majeure 2024 (peut servir d’hébergement hôtes).
- ~10 km du centre de Savonlinna ; calme, ranta-asemakaava Apajaniemi.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Savonlinna
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 310 000 €
- Mutation 3 %
- 9 300 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 321 815 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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