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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison 2004, 5 860 m², 70 m de Saimaa — Pihlajaniemi (Savonlinna)
Savonlinna, Pihlajaniemi · Pays des lacs · vu le 23 août 2026
365 000 €
Mutation estimée 10 950 € (3 % bien-fonds)
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Annonce Etuovi 1410759. Prix 365 000 €. Parcelle 5 860 m², rive propre Pihlajavesi (Saimaa) d’environ 70 m, sable, assez rapide, ponton. Champ rive : WATERS_RIGHT + texte « omaa rantaviivaa ». Maison Ekorex 2004, 139 m², 6 pièces selon l’annonce. sauna de rive (rantasauna) avec pièce à vivre (tupa). Forage 160 m, un peu de fer. Assainissement : 3 fosses grises + champ + fosse noire 6 m³. Hall machines 92 m², garage, kota. Zonage AP, Pihlajaveden plan directeur partiel (osayleiskaava). Environ un quart d’heure du centre selon le texte.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Savonlinna, Pihlajaniemi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 365 000 €
- Mutation 3 %
- 10 950 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 378 465 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
- Forage / assainissement si besoin
- 6–12 k€
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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