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Maison ~60 m² (1955) + pihasauna et rive mer, 5 160 m² — Kitö / Sipoo (deux palstas) — 1
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Maison ~60 m² (1955) + pihasauna et rive mer, 5 160 m² — Kitö / Sipoo (deux palstas)

Sipoo · Sud · vu le 15 octobre 2026

355 000 €

Mutation estimée 10 650 € (3 % bien-fonds)

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Kitöntie 210, Kitö (Sipoo) : deux palstas Äppelvik I et II totalisant 5 160 m² — maison et cour sur la tila principale ; bande de rive mer sud sur Äppelvik II (zone RA, sans droit à bâtir).

  • Maison à deux niveaux de 1955 : environ 60 m² — takka varaava, 2 couchages, séjour, cuisine-tupa, hall. Pihasauna 1974 (~30 m² : sauna, douche, takkatupa, terrasse couverte) ; petite maison d’amis et remises.
  • Rive mer sud (cailloux / gravier / rocher), profondeur ~1,5 m ; ponton constructible. Possible vesijättö devant la rive — à confirmer par procédure. Branchement coopérative d’eau déjà acheté en limite (eau courante / WC eau possibles).
  • Statut habitation permanente + droit à bâtir restant annoncé important sur la tila principale. À ~portée d’Helsinki et Porvoo. Annonce Etuovi.

Accès

Vols et hiver

Sud · Sipoo

Aéroport
Helsinki-Vantaa (HEL)
Depuis la France
Vols directs Paris–Helsinki, ~3 h.
Depuis Helsinki
30 min à 1 h 30 en voiture (Porvoo, Tampere, Häme).
Hiver
Le plus simple pour un premier séjour : routes, trains, services.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
355 000 €
Mutation 3 %
10 650 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
368 165 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
900 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

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À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.

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