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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterMaison/chalet 129 m² + rantasauna, 60 m rive Pirttijärvi — Vuokatti
Sotkamo · Pays des lacs · vu le 8 septembre 2026
249 000 €
Mutation estimée 7 470 € (3 % bien-fonds)
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Ensemble soigné à Kiikarinniemi (Vuokatti / Sotkamo) face au Pirttijärvi : parcelle 5 000 m², 60 m de rive, orientation sud, vue Vuokatinvaara.
- Bâtiment ~129 m² (1980) : séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, sdb, sauna — adapté hiver / année longue.
- Annexes : rantasauna bois, espace hobby, deux dépôts, abri voiture.
- Proximité sports et services Vuokatti.
Prix demandé 249 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Sotkamo
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 249 000 €
- Mutation 3 %
- 7 470 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 258 985 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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