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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterMökki rénové ~31 m² (1989 / 2018–2024) + sauna, 2 400 m², plage Saimaa — Eteläranta / Sulkava
Sulkava · Pays des lacs · vu le 18 septembre 2026
198 000 €
Mutation estimée 5 940 € (3 % bien-fonds)
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À Sulkava (Eteläranta B 16) : terrain 2 400 m² en pente orientée sud, rive privée Saimaa (plage de sable).
- Chalet 1989 largement rénové 2018–2024 ~31 m² : tupa-cuisine, chambre, mezzanine (parvi).
- Droit de construction annoncé 72 m² ; chauffage électrique + pompe à chaleur.
- Cadre loisir Saimaa soigné — baignade / soleil sud.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Sulkava
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 198 000 €
- Mutation 3 %
- 5 940 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 206 455 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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