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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison ~130 m² (rénov. 2006) + sauna, 3 650 m², Pien-Saimaa — Rehula / Taipalsaari
Taipalsaari · Pays des lacs · vu le 1 octobre 2026
189 000 €
Mutation estimée 5 670 € (3 % bien-fonds)
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À Rehula / Taipalsaari (Linnanmäentie 48) : parcelle 3 650 m² rive Pien-Saimaa / Maavesi (vesijättö signalé).
- Maison ~130 m² — rénovation complète 2006 (tuyaux, égouts, électricité, fenêtres, façade, toiture, intérieurs) ; 3 chambres + pièce entrée séparée (bureau/invités) ; PAC + élec directe.
- Abri auto / stockage froid ; demander le rakennustyöseloste des travaux au courtier.
- Extension éventuelle sous dérogation communale.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Taipalsaari
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 189 000 €
- Mutation 3 %
- 5 670 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 197 185 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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