Maison/mökki ~96 m² (1985) + rantasauna récente, 6 880 m² et ~100 m de rive — Tallusjärvi / Tervo — 1

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Tervo · Pays des lacs · vu le 15 octobre 2026

145 000 €

Mutation estimée 4 350 € (3 % bien-fonds)

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Jäniskannontie 163, Talluskylä (Tervo) : tila de 6 880 m² en pleine propriété, avec environ 100 m de rive (oma ranta) à l’est sur le Tallusjärvi ; vesijättö déjà racheté.

Bâtiment principal de 1985 : environ 96 m² — tupa/cuisine, 1 chambre, mezzanine, douche, WC, entrée et véranda. Chauffage pompe à chaleur + bois ; eau de puits, égouts vers fosse étanche.
Rantasauna récente (poêle à bois), grillikatos, bâtiment de stockage, bûchers, serre.
Bâtiments électrifiés, annoncés en bon état ; profil aussi compatible habitation permanente selon le vendeur. Annonce Etuovi / Kodin Markkinat.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Tervo

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 145 000 €
Mutation 3 %: 4 350 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 151 865 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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13 982 m²

145 000 €

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