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Bord d'eau
À visiterAncienne ferme ~130 m² (1975) + 30 ha, ~250 m rive Nilakka — Pulkkaniemi / Tervo
Tervo · Pays des lacs · vu le 24 septembre 2026
290 000 €
Mutation estimée 8 700 € (3 % bien-fonds)
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À Pulkkaniemi / Tervo (Pulkkaniementie 230) : ancienne ferme sur environ 30 ha avec ~250 m de rive privée sur le lac Nilakka (eau claire, réputé pour la pêche).
- Bâtiment principal plain-pied — ~130 m² habitables (API) / ~220 m² annoncés (4 pièces + cuisine avec fournil et cuisinière bois, chambre froide, etc.) ; chauffage fioul ; diagnostic d’état récent disponible.
- Annexes agricoles ; champs drainés + forêt.
- Services Tervo ~8 km ; Kuopio ~1 h. Annonce croisée Habita.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Tervo
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 290 000 €
- Mutation 3 %
- 8 700 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 301 215 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 200 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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