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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterMökki ~45 m² (1990) + sauna, rive Hoikanlampi (étang), 4 370 m² — Tuusjärvi
Tuusniemi · Pays des lacs · vu le 11 septembre 2026
74 000 €
Mutation estimée 2 220 € (3 % bien-fonds)
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À Tuusjärvi (Tuusniemi) : mökki ~45 m² (1990) bien entretenu sur Hoikanlampi (étang / lampi). Tupa, coin nuit, kitchenette, sauna, salle d’eau, buanderie.
- Eau coopérative + égout ; électrique + PAC + poêle de masse ; usage hivernal annoncé.
- Terrain 4 370 m² engazonné. Prix 74 000 €.
Note : plan d’eau = étang Hoikanlampi, pas un grand lac.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Tuusniemi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 74 000 €
- Mutation 3 %
- 2 220 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 78 735 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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