Chalet 1987, 57 m², rive privée Unnukka 35 m, 3 247 m² — Puurtila, Varkaus — 1

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Chalet 1987, 57 m², rive privée Unnukka 35 m, 3 247 m² — Puurtila, Varkaus

Varkaus · Pays des lacs · vu le 31 août 2026

160 000 €

Mutation estimée 4 800 € (3 % bien-fonds)

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Chalet 57 m² (1987) à Puurtila (Varkaus) sur 3 247 m², rive privée 35 m sur l’Unnukka (réseau Vuoksi), ponton 13 m. Deux pièces, galerie, sauna bois, poêle et four à bois. Chauffage électrique + bois. Vente en offre (tarjouskauppa) : 160 000 € affiché comme prix de départ, pas un prix ferme. Note cadastrale : formation de tontti à enregistrer (Maanmittauslaitos) ; droits AO-7. Vérifier l’assiette exacte de la parcelle 32 vs 30.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Varkaus

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 160 000 €
Mutation 3 %: 4 800 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 167 315 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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Où se situe le bien

Avis

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