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Bord d'eau
À visiterMökki en kelohonka ~35 m² (2003) + sauna, ~65 m de rive privée sur le Keitele, 4 110 m² — Ilmolahti / Viitasaari
Viitasaari · Pays des lacs · vu le 12 octobre 2026
145 000 €
Mutation estimée 4 350 € (3 % bien-fonds)
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Lyhytperä 121F, Ilmolahti (Viitasaari, Finlande centrale) : parcelle « Jarila » 931-402-16-12 de 4 110 m² en pleine propriété, plan général, avec environ 65 m de rive privée sur le Keitele (sable, bas fond ~15 m puis profondeur ; accès aussi pour un plus grand bateau).
- Mökki en kelohonka construit sur place en 2003 : ~35 m² (surface non remesurée SFS 5139), tupa, alcôve, espace séjour, WC intérieur, sauna à bois avec chauffe-eau. Pompe à chaleur + électrique. Terrasse avec vue vers Kokkoselkä.
- Aitta ~27 m² (2003, électricité), bûcher et WC bois. Droit à bâtir annoncé : loma-asunto 100 k-m², sauna 20, entretien 30.
- Taxe foncière ~276 €/an, frais de route 250 €/an. Annonce Flow LKV.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Viitasaari
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 145 000 €
- Mutation 3 %
- 4 350 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 151 865 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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