Maison de loisirs ~91 m² (1989) + sauna de cour et palju, 14 598 m² et ~80 m de rive privée Vaskivesi — Hintala / Virrat — 1

Maison de loisirs ~91 m² (1989) + sauna de cour et palju, 14 598 m² et ~80 m de rive privée Vaskivesi — Hintala / Virrat — 2

Maison de loisirs ~91 m² (1989) + sauna de cour et palju, 14 598 m² et ~80 m de rive privée Vaskivesi — Hintala / Virrat — 3

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Maison de loisirs ~91 m² (1989) + sauna de cour et palju, 14 598 m² et ~80 m de rive privée Vaskivesi — Hintala / Virrat

Virrat · Pays des lacs · vu le 13 octobre 2026

189 000 €

Mutation estimée 5 670 € (3 % bien-fonds)

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Autorisation. Extension 2007 (≈19 m²) : pas d’avis de démarrage ni de réceptions enregistrés ; le vendeur indique que la demande de permis est relancée. Vérifier le statut auprès de Virrat avant offre.

Hintalantie 175, Hintala (Virrat, Pirkanmaa) : parcelle de 14 598 m² en pleine propriété, avec environ 80 m de rive privée (oma ranta) sur le Vaskivesi — fond bas argileux puis abrupt (matala savipohja äkkisyvä) ; possible vesijättö à confirmer.

Bâtiment principal ~91 m² (1989, extension envisagée) : séjour / salle à manger / cuisine ouverts autour d’un takka, deux chambres, salle d’eau, WC, sauna intérieur et buanderie.
Cour : pihasauna en rondins, palju, abri barbecue (grillikatos) et garage / remise.
Chauffage électrique + bois. Cadastre bâti : omakotitalo + vapaa-ajan asunto ; le vendeur relance la demande de permis d’extension 2007. Annonce Etuovi.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Virrat

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 189 000 €
Mutation 3 %: 5 670 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 197 185 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

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L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

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