Maison bois ~121 m² (1992) + sauna, 3 470 m² (~45 m rive), Vankavesi — Kuru / Ylöjärvi — 1

Maison bois ~121 m² (1992) + sauna, 3 470 m² (~45 m rive), Vankavesi — Kuru / Ylöjärvi — 2

Maison bois ~121 m² (1992) + sauna, 3 470 m² (~45 m rive), Vankavesi — Kuru / Ylöjärvi — 3

Maison bois ~121 m² (1992) + sauna, 3 470 m² (~45 m rive), Vankavesi — Kuru / Ylöjärvi — 4

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Maison bois ~121 m² (1992) + sauna, 3 470 m² (~45 m rive), Vankavesi — Kuru / Ylöjärvi

Ylöjärvi · Pays des lacs · vu le 1 octobre 2026

499 000 €

Mutation estimée 14 970 € (3 % bien-fonds)

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À Kuru / Ylöjärvi (Sääksinnokantie 71) : parcelle 3 470 m² avec ~45 m de rive Vankavesi (système Näsijärvi), exposition nord-ouest.

Maison bois ~121 m² (1992) 4 pièces — séjour ouvrant sur le lac ; chauffage électrique ; sauna.
Annexes indiquées côté permis : sauna kerrosala 38 m², garage 27 m² (selon plans disponibles).
Ticket 499 k€ juste sous le plafond catalogue — négociation attendue.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Ylöjärvi

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 499 000 €
Mutation 3 %: 14 970 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 516 485 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €

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