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À négocierHirsitalo 1912 rénové, ~156 m², ~100 m rive privée Näsijärvi, 2 240 m² + rantasauna — Kuru (Ylöjärvi)
Ylöjärvi · Pays des lacs · vu le 2 septembre 2026
287 000 €
Mutation estimée 8 610 € (3 % bien-fonds)
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Maison en rondins (hirsitalo) de plus de 100 ans (1912, ~156 m², plus de 5 pièces) à Karjulantie, Kuru (Ylöjärvi), parcelle 2 240 m². Rive privée (oma ranta) d’environ 100 m sur le grand Näsijärvi ; vesijättö possible à la charge de l’acheteur. Sauna électrique dans la maison + sauna de rive avec tupa et puukiuas. Deux garages / ateliers. Chauffage fioul (cuve 5 000 L inspectée 15.8.2023, prochaine 2028) + cheminée. Proche du parc national de Seitseminen. Prix 287 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Ylöjärvi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 287 000 €
- Mutation 3 %
- 8 610 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 298 125 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 200 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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