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Terrain constructible
Petit prix
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Bord d'eau
Ne pas hésiterTerrain de loisir Kuotesjärvi — Alavus, 1,76 ha, ~100 m rive sable, droits 130 m²
Alavus · Côte ouest · vu le 2 septembre 2026
39 000 €
Mutation estimée 1 170 € (3 % bien-fonds)
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Terrain de loisir (vapaa-ajan tontti) au bord du Kuotesjärvi à Taipalus (Alavus, Etelä-Pohjanmaa).
Superficie totale 1,76 ha : aboutissement rive ~1,47 ha + parcelle forestière séparée ~0,29 ha (bois de chauffage pour le futur rantasauna). Environ 100 m de rive privée sable ; voisins en zone agricole / forestière au plan. Route jusqu’au terrain (chemin de sable ~2 km). Eau et électricité disponibles (devis indicatifs Caruna électricité ~3 350 € 3x25A ; eau ~1 000 € + raccordement ~700 € ; tranchées à la charge de l’acheteur).
Droits de construction totaux 130 m² : emplacement RA non bâti — 80 m² chalet + 20 m² sauna + 30 m² annexes (selon fiche ; si sauna intégré au chalet, règles à confirmer). Orientation rive nord-est ; possible vesijättö devant la rive.
Seinäjoki ~30 min ; Tuuri / centre Alavus ~20 min. Prix demandé 39 000 €.
Accès
Vols et hiver
Côte ouest · Alavus
- Aéroport
- Vaasa ou Oulu (VAA / OUL)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Vaasa ou Oulu.
- Depuis Helsinki
- 4–6 h en voiture le long de la côte.
- Hiver
- Vent de mer, routes dégagées. Moins d'isolement que la Laponie intérieure.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 39 000 €
- Mutation 3 %
- 1 170 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 42 685 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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