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Terrain constructible
Agence immobilière
Avec travaux
Bord d'eau
Ne pas hésiterTerrain de rive 7 500 m², 128 m sur le Jänisvesi — Palokki, Heinävesi
Heinävesi · Pays des lacs · vu le 23 août 2026
67 900 €
Mutation estimée 2 037 € (3 % bien-fonds)
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Autorisation. Plan directeur (yleiskaava) seulement : le permis de construire (rakennuslupa) reste à obtenir. Droits (rakennusoikeudet) non chiffrés dans lâannonce.
Parcelle de rive (rantatontti) 7 500 m², rive privée (oma ranta) 128 m sur le Jänisvesi (itinéraire Heinävesi / Varisvesi). Pente douce, bois traité en parc. Route privée ~750 m depuis une route goudronnée (tieoikeus). Ãlectricité déjà raccordée. Plan directeur (yleiskaava). Taxe foncière (kiinteistövero) 127,12 ⬠/ an. Identifiant cadastral (kiinteistötunnus) 90-412-1-71. Pas de maison ni sauna. à vérifier : droits à construire (rakennusoikeudet) non chiffrés dans le tableau, constructibilité loisirs ou résidence principale auprès de la commune.Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Heinävesi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 67 900 €
- Mutation 3 %
- 2 037 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 72 452 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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