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Chalet (été)
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Avec travaux
Bord d'eau
Ne pas hésiterMökki d’île ~47 m² (1963) + sauna de rive, plage de sable sur le Suontee, 2 790 m² — Kalhosaari / Hirvensalmi
Hirvensalmi · Pays des lacs · vu le 12 octobre 2026
69 000 €
Mutation estimée 2 070 € (3 % bien-fonds)
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Uskostenlahdentie 114, Kalhosaari (Hirvensalmi, Savonie du Sud) : parcelle 97-423-1-76 de 2 790 m² en pleine propriété, zone RA, sur une île du Suontee, avec rive privée en plage de sable orientée est, fond en pente douce.
- Mökki de 1963 (agrandi ensuite) : ~47 m² / 52 m² : tupa avec cheminée, kitchenette (fourneau à bois, frigo à gaz), 3 chambres. Électricité solaire pour l’éclairage et petits besoins. Terrasse ~40 m² avec abri grill (2010).
- Sauna de rive ~20 m² (1970) : tupa, vestiaire, sauna à bois et chaudière à eau. Remise / bûcher / toilettes compostées.
- Accès en bateau (île). Annonce Aito / Jari Peltonen. Option évoquée d’acquérir une plus grande part de l’île.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Hirvensalmi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 69 000 €
- Mutation 3 %
- 2 070 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 73 585 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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