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Mökki rondins ~59 m² (1975) + sauna, 2 900 m², Kyyvesi — Luusniemi / Kangasniemi — 1
Mökki rondins ~59 m² (1975) + sauna, 2 900 m², Kyyvesi — Luusniemi / Kangasniemi — 2
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Mökki rondins ~59 m² (1975) + sauna, 2 900 m², Kyyvesi — Luusniemi / Kangasniemi

Kangasniemi · Pays des lacs · vu le 28 septembre 2026

95 000 €

Mutation estimée 2 850 € (3 % bien-fonds)

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À Luusniemi / Kangasniemi (Itäkyläntie 517) : parcelle plane 2 900 m² avec rive privée est sur le lac poissonneux Kyyvesi (fond bas, adapté enfants).

  • Mökki rondins ~59 m² (1975) — salon avec poêle, 2 chambres, cuisine, vestiaire, sauna ; chauffage bois + électrique.
  • Raccord eau coopérative (vesiosuuskunta) déjà en place + électricité.
  • Potager / jeux de cour possibles sur terrain plat.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Kangasniemi

Aéroport
Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France
Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki
3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver
Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
95 000 €
Mutation 3 %
2 850 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
100 365 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
900 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.

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