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Avec travaux
Bord d'eau
Ne pas hésiterHirsimökki 1977 + sauna, ~3,14 ha (dont eau), Kemijärvi — Reinikanperä / Kemijärvi
Kemijärvi · Laponie · vu le 1 octobre 2026
44 000 €
Mutation estimée 1 320 € (3 % bien-fonds)
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À Reinikanperä / Kemijärvi (Reinikanperäntie 130) : grand ensemble ~3,14 ha (2,38 ha terre + 0,76 ha plan d’eau) rive Kemijärvi avec ponton.
- Hirsimökki traditionnel 1977 — chambre, tupa, sauna ; chauffage bois ; surface habitable non re-mesurée (registre pré-1992).
- Bâtiment de cour annexe ; hors zone de plan — construction nouvelle = poikkeuslupa obligatoire.
- Ticket très bas Laponie : attendre un besoin de remise à niveau confort/hiver.
Accès
Vols et hiver
Laponie · Kemijärvi
- Aéroport
- Rovaniemi ou Kittilä (RVN / KTT)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki (~3 h) puis correspondance 1 h 15 vers Rovaniemi. Certains vols saisonniers directs.
- Depuis Helsinki
- 1 h 15 en avion, ~8–10 h en voiture.
- Hiver
- Route déneigée jusqu'à la commune ; les 400 derniers mètres d'un mökki peuvent rester en motoneige.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 44 000 €
- Mutation 3 %
- 1 320 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 47 835 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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