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Terrain constructible
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Bord d'eau
Ne pas hésiterTerrain RA ~1,14 ha (~50–130 m rive), droits 200 m², mer — Utterholmen / Västanfjärd
Kemiönsaari · Archipel · vu le 22 septembre 2026
50 000 €
Mutation estimée 1 500 € (3 % bien-fonds)
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Sur l’île Utterholmen (Västanfjärd / Kemiönsaari) : määräala 11 368 m² en rive mer privée (linéaire annoncé 50–130 m selon les lots).
- Plan : modification du rantayleiskaava Västanfjärd (2006) — droits RA pour loma-asunto + sauna séparée + vierasmaja ; cumul annoncé ~200 m².
- Terrain nu constructible loisir — lot sud ; le lot nord voisin est aussi en vente.
- Accès archipel : vérifier bateau / ponton et services (eau, assainissement, électricité).
Accès
Vols et hiver
Archipel · Kemiönsaari
- Aéroport
- Turku ou Helsinki (TKU / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis 1 h 40 vers Turku en train ou voiture.
- Depuis Helsinki
- 1 h 40–2 h 30 selon l'île. Certains accès se font encore par bac.
- Hiver
- Bacs réguliers. Un chalet « bateau seulement » est une autre vie en janvier.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 50 000 €
- Mutation 3 %
- 1 500 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 54 015 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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