Chalet en rondins 1973, 54 m², rive privée Pyhäjärvi ~243 m, 17 613 m² — Huutniemi, Kitee — 1

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Chalet en rondins 1973, 54 m², rive privée Pyhäjärvi ~243 m, 17 613 m² — Huutniemi, Kitee

Kitee · Est · vu le 27 août 2026

109 000 €

Mutation estimée 3 270 € (3 % bien-fonds)

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Ensemble de deux unités cadastrales à Huutniemi (Kitee) : chalet 1973 en rondins 18 cm, 54 m², et parcelle forestière. Total 17 613 m², rive privée (oma ranta) d’environ 243 m sur le Pyhäjärvi. 109 000 €.

Tupa, cuisine, chambre, vestiaire, sauna. Chauffage électrique + bois (poêle ouvert).
Second mökki : sauna + tupa/cuisine, poêle, sans électricité (raccord possible selon l’annonce).
Plan de rive Pyhäjärvi : unité 260-441-2-3 en RA (deux places) ; forêt 260-441-1-43 en M (agriculture/forêt).

À vérifier : les deux tunnus, droits RA (10 % de la place), électricité du second bâtiment, fosses, forage.

Accès

Vols et hiver

Est · Kitee

Aéroport: Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France: Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki: 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver: Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 109 000 €
Mutation 3 %: 3 270 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 114 785 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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