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Chalet (été)
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Bord d'eau
Ne pas hésiterMökki 1984 + sauna intégré et aitta, 2 370 m² rive privée Suvasvesi — Vehmersalmi / Kuopio
Kuopio · Pays des lacs · vu le 12 octobre 2026
89 000 €
Mutation estimée 2 670 € (3 % bien-fonds)
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Lempelänniementie 510, Lempelänniemi / Vehmersalmi (Kuopio, Savonie du Nord) : parcelle de 2 370 m² en pleine propriété avec rive privée sur le Suvasvesi. Électricité raccordée.
- Mökki 1984 en bon état annoncé : tupakeittiö, alcôve de couchage, mezzanine (nukkumaparvi) et sauna à bois dans le même bâtiment. Chauffage bois (poêle en pierre ollaire visible).
- Aitta séparée : chambre + rangement. Surface habitable non précisée dans l’annonce.
- À ~5 km des services de Vehmersalmi. Taxe foncière 312,59 €/2026, frais de route 162 €/2026. Libération selon accord. Annonce Kiinteistöinssi.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kuopio
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 89 000 €
- Mutation 3 %
- 2 670 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 94 185 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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