Mökki ~33 m² + rantasauna 2010, rive sud Häyryjärvi, 3 650 m² — Sorsakoski — 1

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Leppävirta · Pays des lacs · vu le 11 septembre 2026

59 000 €

Mutation estimée 1 770 € (3 % bien-fonds)

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À Sorsakoski (Leppävirta) : mökki cosy (~33 m² : tupa, cuisine, chambre, véranda) + rantasauna séparé rénové 2010 (poêle Harvia) + annexes. Orientation sud ; pas de vue sur le voisin.

Lac Häyryjärvi : fond dur, pente progressive ; eau annoncée propre et poissonneuse.
PAC + bois + électrique. Terrain 3 650 m². Prix 59 000 €.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Leppävirta

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 59 000 €
Mutation 3 %: 1 770 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 63 285 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.

L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

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59 000 €

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