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Avec travaux
Bord d'eau
Ne pas hésiterMökki ~28 m² (1967) + puusauna, Peruvesi, 6 450 m² — Pertunmaa / Mäntyharju
Mäntyharju · Pays des lacs · vu le 15 septembre 2026
105 000 €
Mutation estimée 3 150 € (3 % bien-fonds)
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À Pertunmaa (Mäntyharju), Pöysäntie 81a : määräala ~6 450 m² boisée (sol sable/pierre), rive privée est sur Peruvesi (douce, fond sableux, longues vues).
- Mökki 1967 ~28–30 m² : tupa + coin cuisine, poêle bois, vestiaire + puusauna ; abri bois + toilettes sèches ; eau de puits ; accès route.
- Droits de construire totaux annoncés 250 k-m² — marge forte pour reconstruire / agrandir.
- Prix 105 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mäntyharju
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 105 000 €
- Mutation 3 %
- 3 150 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 110 665 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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