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Terrain constructible
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Bord d'eau
Ne pas hésiterTerrain constructible ~1 ha, 296 k-m², ~85 m rive Peruvesi — Pertunmaa / Mäntyharju
Mäntyharju · Pays des lacs · vu le 17 septembre 2026
79 000 €
Mutation estimée 2 370 € (3 % bien-fonds)
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À Pertunmaa (Mäntyharju), Taavilantie 197 : määräala ~10 000 m², ~85 m de rive Peruvesi orientée sud-ouest.
- Droit annoncé 296 k-m² pour loisir + sauna de rive + dépendances.
- Fond relativement dur, partiellement pierreux, profondeur progressive ; vesijättö non vérifié en détail.
- Terrain nu — à construire selon le plan loisir local.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mäntyharju
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 79 000 €
- Mutation 3 %
- 2 370 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 83 885 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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