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Bord d'eau
À visiterFerme 38 ha, rive Tyllinjärvi, 3 lots de loisirs (RA) — Miehikkälä
Miehikkälä · Est · vu le 23 août 2026
259 000 €
Mutation estimée 7 770 € (3 % bien-fonds)
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Ferme (maatila) Puksuntie 35, Hurttala/Tyllinkylä. 37,66 ha (376 600 m²), rive propre Tyllinjärvi (longueur non indiquée, bande exondée (vesijättö) mentionné). Maison 130/140 m², 1950, fioul + bois, sauna intérieur + chalet (mökki) sauna ~40 m² années 1970. 3 sites loisirs n. 150 m². Bâtiments vendus à rénover / démolir. À vérifier : assainissement, bande exondée (vesijättö), droits RA, état réel, fuites anciennes.
Accès
Vols et hiver
Est · Miehikkälä
- Aéroport
- Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
- Depuis Helsinki
- 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
- Hiver
- Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 259 000 €
- Mutation 3 %
- 7 770 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 269 285 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 200 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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