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Rantasauna ~18 m² (2013) + droits 150 k-m², 5 160 m² (~80 m rive), Saimaa — Huttula / Mikkeli — 1
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Rantasauna ~18 m² (2013) + droits 150 k-m², 5 160 m² (~80 m rive), Saimaa — Huttula / Mikkeli

Mikkeli · Pays des lacs · vu le 22 septembre 2026

80 000 €

Mutation estimée 2 400 € (3 % bien-fonds)

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À Huttula (Ristiina / Mikkeli), Päivöläntie 31 B : parcelle 5 160 m², rive privée ~80 m ouvrant à l’est sur le Saimaa (plage sable + rochers, ponton).

  • Bâtiment 2013 : tupa + vestiaire + sauna poêle bois (sol pierre) — eaux vers saunakaivo.
  • Plan ranta-asemakaava RA-1 : jusqu’à 150 k-m² (max 4 bâtiments ; sauna ≤ 25 m²).
  • Prêts électriques dans le bâtiment, pas de branchement encore — devis raccordement annoncé 6 570 €.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Mikkeli

Aéroport
Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France
Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki
3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver
Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
80 000 €
Mutation 3 %
2 400 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
84 915 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
1 600 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.

L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

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