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Terrain constructible
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Bord d'eau
Ne pas hésiterTerrain constructible Saimaa 4 550 m², droits ~232 m², élec prête — Helppanala / Mikkeli
Mikkeli · Pays des lacs · vu le 14 septembre 2026
73 000 €
Mutation estimée 2 190 € (3 % bien-fonds)
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Terrain de loisirs vacant (rakennuspaikka) 4 550 m² sur rive privée du Saimaa à Helppanala (Mikkeli). Adresse : Syväkaarre 3.
- Droits de construire annoncés ~232 m² (plan partiel rive Saimaa, RA/2 — max 300 m² selon formule).
- Route jusqu’au terrain ; branchement électrique déjà en place. Vesijättö (laisse de mer / bande exondée) mentionné.
- ~13 km des services de Mikkeli. Pas de bâtiment / pas de sauna. Prix 73 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mikkeli
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 73 000 €
- Mutation 3 %
- 2 190 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 77 705 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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