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Maison (année)
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiterGrande maison 210 m² + rive Malisjoki (Nivala)
Nivala · Côte ouest · vu le 4 septembre 2026
98 000 €
Mutation estimée 2 940 € (3 % bien-fonds)
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Niementie 4, Nivala (Keskusta) — maison sur deux niveaux, cul-de-sac calme près du centre, avec rive privée sur la rivière Malisjoki via une zone parc vendue avec le bien (annonce).
- 210 m² : salon, cuisine rénovée (2015), 4 chambres, 2 WC, salle cheminée, sauna / buanderie ; piscine intérieure à rénover en espace spa selon projets.
- Chauffage urbain (kaukolämpö, raccord 2013) ; balcons / terrasses des deux côtés ; jardin verdoyant.
- Garage / abri séparé ~56 m² (vendeur). Plan AO II, droit total annoncé 300 k-m².
- Travaux notables : toiture (1981 + entretien 2014), buanderies, canalisations eau/chauffage rez, portes ext. 2015, terrasse 2018, eaux pluviales 2019, cheminée de masse 2013.
Photos d’intérieur en partie en virtuaalisisustus (ameublement virtuel). Taxe foncière annoncée 758,46 € (2026) ; chauffage urbain ~200 €/mois (ordre de grandeur vendeur).
Accès
Vols et hiver
Côte ouest · Nivala
- Aéroport
- Vaasa ou Oulu (VAA / OUL)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Vaasa ou Oulu.
- Depuis Helsinki
- 4–6 h en voiture le long de la côte.
- Hiver
- Vent de mer, routes dégagées. Moins d'isolement que la Laponie intérieure.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 98 000 €
- Mutation 3 %
- 2 940 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 103 455 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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