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Maison (année)
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiterMaison en rondins ~119 m² (1946, agrandie 2012), presqu’île privée 4,6 ha sur le Hetejärvi — Pudasjärvi
Pudasjärvi · Côte ouest · vu le 5 octobre 2026
129 000 €
Mutation estimée 3 870 € (3 % bien-fonds)
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À Hetejärvi / Pudasjärvi (Heteniementie 293, Puhos) : trois parcelles (Niemitörmä 2,485 ha, Heteniemi I 1,5071 ha, Kuristus 0,6290 ha) formant une presqu’île privée de 46 211 m² sur le Hetejärvi.
- Maison en rondins 1946 agrandie en 2012 : ~119 m² habitables — grande pirtti avec four à pain à accumulation, 3 chambres (dont une avec cheminée), cuisine, salle de bain/WC, sauna (rénovée 2007).
- Bord de l’eau : sauna-tonneau au bois avec palju, grillikota. Cour : bâtiment en rondins encore plus ancien (rangement/« pub »), plusieurs annexes. Mobilier en grande partie inclus. Champs cultivés par accord verbal.
- Cuisine inachevée (arrivée d’eau à poser). Diagnostic : bardage et fenêtre du pignon sud à reprendre, 2 fenêtres de la pirtti à changer/restaurer, pente du sol au pied du soubassement à corriger ; pas de dégât d’humidité relevé. Le vendeur fait la réception finale et les réparations à ses frais.
- Chauffage électrique (sol/radiateurs) + four à pain + cheminée ; 8 000–10 000 kWh/an. Servitude de mise à l’eau (10 × 10 m) sur Niemitörmä ; frais de division parcellaire (lohkominen) à la charge de l’acheteur. Taxe ~277 €/an. Épicerie de Puhoskylä 6 km, Pudasjärvi 60 km, Syöte 74 km.
Accès
Vols et hiver
Côte ouest · Pudasjärvi
- Aéroport
- Vaasa ou Oulu (VAA / OUL)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Vaasa ou Oulu.
- Depuis Helsinki
- 4–6 h en voiture le long de la côte.
- Hiver
- Vent de mer, routes dégagées. Moins d'isolement que la Laponie intérieure.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 129 000 €
- Mutation 3 %
- 3 870 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 135 385 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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