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Terrain constructible
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Bord d'eau
Ne pas hésiterTerrain constructible 1,3 ha, ~150 m rive privée Saimaa — Puumala (Hylkeenlahti)
Puumala · Pays des lacs · vu le 1 septembre 2026
110 000 €
Mutation estimée 3 300 € (3 % bien-fonds)
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Terrain (rantatontti) d’environ 13 000 m² (määräala) à Lampilantie 320, Puumala. Rive privée Saimaa sur Hylkeenlahti / Koskenselkä (oma ranta), environ 150 m de rivage. Droits de construire (rakennusoikeus) 200 m² pour habitation de loisirs. Aucun bâtiment : liberté totale de conception. Route jusqu’à la parcelle ; centre de Puumala à ~6 km. Raccord électrique annoncé ~6 570 € (tarif 2026, à confirmer). Plan général (yleiskaava). Prix 110 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Puumala
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 110 000 €
- Mutation 3 %
- 3 300 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 115 815 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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