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Bord d'eau
Ne pas hésiterMökki rondins ~25 m² (1994) + pihasauna, 3 390 m², Iso-Kankainen — Tuusniemi
Tuusniemi · Pays des lacs · vu le 28 septembre 2026
45 000 €
Mutation estimée 1 350 € (3 % bien-fonds)
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À Tuusniemi (Kuopiontie 767b) : parcelle 3 390 m² avec rive privée sur Iso-Kankainen.
- Mökki rondins ~25 m² (1994) — tupa-cuisine, chambre, terrasse ; chauffage bois ; sols planches.
- Sauna de cour (pihasauna).
- Entre le bien et l’eau : bande vesijättö (laisse) non incluse — l’acheteur peut demander le rachat auprès du Maanmittauslaitos.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Tuusniemi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 45 000 €
- Mutation 3 %
- 1 350 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 48 865 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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