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Bord d'eau
Ne pas hésiterAncienne maison du meunier ~63 m² (1940, rénovée) + sauna, 3 478 m², Myllyoja — Väärinmaja
Väärinmaja · Pays des lacs · vu le 22 septembre 2026
72 000 €
Mutation estimée 2 160 € (3 % bien-fonds)
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À Väärinmaja (Pirkanmaa), Leppäkorventie 183 : parcelle 3 478 m² en rive privée de rapides (koski) sur Myllyoja.
- Maison ~63 m² (1940), entièrement rénovée dans les années 2000 — 2 pièces ; chauffage bois + électrique ; balcon.
- Annexe garage / sauna + liiteri (abri à bois) — usage résidence principale ou loisir.
- Cadre rare « maison du meunier » au fil de l’eau — bruit de cascade permanent.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Väärinmaja
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 72 000 €
- Mutation 3 %
- 2 160 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 76 675 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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