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Chalet (été)
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Avec travaux
Bord d'eau
Ne pas hésiterTupa rouge ~54 m² (1902, rénov. 2010–13), 2 883 m², Kauvatsanjoki — Rutuna / Kokemäki
Kokemäki · Côte ouest · vu le 23 septembre 2026
65 000 €
Mutation estimée 1 950 € (3 % bien-fonds)
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À Rutuna / Kokemäki (Kyttäläntie 1116) : parcelle 2 883 m² rive privée sur la rivière Kauvatsanjoki (largeur ~30 m, profondeur annoncée 4–5 m).
- Tupa principale ~54 m² (1902) — 1 pièce + cuisine + sdb ; combles couchage ~30 m² (hauteur partielle) ; rénovation 2010–13 (toiture 2013, murs, planchers, four Pikku-Lauri).
- Bâtiment de cour : sauna bois, liiteri, hangar bateau, cave, ancienne étable, WC extérieur + chambre étage ~22 m² (hiver possible annoncé).
- Verger / baies (pommiers, cassis, aronia, framboises).
Accès
Vols et hiver
Côte ouest · Kokemäki
- Aéroport
- Vaasa ou Oulu (VAA / OUL)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Vaasa ou Oulu.
- Depuis Helsinki
- 4–6 h en voiture le long de la côte.
- Hiver
- Vent de mer, routes dégagées. Moins d'isolement que la Laponie intérieure.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 65 000 €
- Mutation 3 %
- 1 950 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 69 465 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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