Mökki ~25 m² (1975) + sauna extérieure, 2 626 m², rive lacustre — Lieksa — 1

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Mökki ~25 m² (1975) + sauna extérieure, 2 626 m², rive lacustre — Lieksa

Lieksa · Est · vu le 22 septembre 2026

75 000 €

Mutation estimée 2 250 € (3 % bien-fonds)

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À Lieksa, Ryhälänvaarantie 24 : terrain 2 626 m² avec rive privée lacustre (plage de sable annoncée).

Chalet bois 1975 ~25 m² (1 pièce) ; chauffage électrique + cheminée.
Sauna extérieure poêle bois (sol béton, parois panneaux) — profil loisir classique Carélie.
Terrasse pour café du matin face au lac ; cadre calme Nord-Carélie.

Accès

Vols et hiver

Est · Lieksa

Aéroport: Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France: Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki: 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver: Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 75 000 €
Mutation 3 %: 2 250 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 79 765 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €

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Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.

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