Maison en rondins 118 m² habitable à l’année, 4,7 ha avec étang privé — Rokua, Muhos

Sattumankuja 30, 91670 Rokua (Muhos) : propriété « Sattuma » (494-404-1-276) de 47 370 m² en pleine propriété, qui comprend son propre étang (oma lampi) avec environ 300 m de rive privée.

• Vente en offres ouvertes (tarjouskauppa, Kiinteistömaailma) avec un prix de départ de 249 000 € ; vendue meublée.
• Maison en rondins (hirsitalo) de 1996 sur deux niveaux, habitable en hiver : 118 m² habitables (134 m² au total) — 3 chambres, cuisine, séjour, 2 salons, vestiaire, salle de bains, sauna (poêle électrique), 2 WC, buanderie ; grande terrasse ensoleillée avec vue sur l’étang.
• Rénovation de surface en 2022 (salle de bains, sauna, cuisine), sol chauffant électrique au rez-de-chaussée et deux pompes à chaleur air-air pilotables à distance ; deux cheminées dont une à accumulation (varaava takka).
• Cuisine : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four séparé, four à chaleur tournante, micro-ondes.
• Raccordée à l’eau communale et au tout-à-l’égout (station de pompage), électricité ; route jusqu’au terrain.
• Annexes : garage isolé de 2012 (19,7 m²), atelier chauffé (14,9 m²), carport, bûcher et gloriette-grill (huvimaja).
• Étang avec poissons (surtout perches et quelques saumons d’élevage déversés) ; sentier de randonnée et VTT juste en face, sur la pente.
• Charges indiquées : électricité 14 600 kWh sur 12 mois (chauffage compris), taxe foncière 162 €/an, eau 50 €/an + consommation, déneigement de la route 250 €/an. État général : bon (hyvä). Plan directeur (yleiskaava). Annonce Kiinteistömaailma Oulu, publiée sur Etuovi le 22.10.2026.