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Avec travaux
Bord d'eau
Ne pas hésiterMaison 1946 ~52 m² + sauna, deux parcelles ~2,02 ha rive — Nyystölä / Padasjoki
Padasjoki · Pays des lacs · vu le 11 septembre 2026
59 000 €
Mutation estimée 1 770 € (3 % bien-fonds)
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À Nyystölä (Padasjoki) : ensemble de deux parcelles riveraines (Harjunranta + Käpyranta), surface cadastrale totale ~20 198 m² (~2,02 ha).
- Maison 1946 ~52 m² (2 pièces + cuisine + étage mansardé) ; chauffage poêles + radiateurs électriques.
- Sauna annoncé ; rive surtout molle (pehmeähkö ranta) — baignade à valider.
- Prix demandé 59 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Padasjoki
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 59 000 €
- Mutation 3 %
- 1 770 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 63 285 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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