Mökki ~45-48 m² (1991) + sauna à bois et chalet d’invités, 4 210 m² au bord d’un étang privé avec ponton — Terttilä / Somero — 1

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À visiter

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Somero · Sud · vu le 9 octobre 2026

77 500 €

Mutation estimée 2 325 € (3 % bien-fonds)

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Marjalantie 23, Terttilä (Somero, Finlande du Sud-Ouest) : terrain de 4 210 m² en pleine propriété bordé de bouleaux et ouvert sur les champs, avec rive privée sur un étang (lampi) — et non un lac — profond, à l’eau renouvelée, fond partiellement sableux et argileux, avec ponton. Route jusqu’au terrain.

Mökki en bois de 1991 : ~48 m² selon la fiche (45 m² selon le texte, non mesurés), 2 pièces : chambre (lit double), séjour, cuisine ouverte, vestiaire, sauna à bois, cheminée à accumulation. État « bon, habitable tout de suite ».
Chalet d’invités pour deux personnes, grande remise en bois. Mökki et chalet d’invités chauffés hors gel et utilisés aussi l’hiver.
Puits foré (eau potable), eau courante à l’intérieur et douche + chauffe-eau 200 l depuis 2025 ; épandage ; WC extérieur à compost.
Toit, fenêtres et portes refaits en 2005-2010, peinture extérieure 2010, sol du vestiaire 2026. Mobilier à négocier (bois de chauffage exclu). Libre à l’automne 2026.
Vente de particulier à particulier (via Etuovi, sans agence).

Accès

Vols et hiver

Sud · Somero

Aéroport: Helsinki-Vantaa (HEL)
Depuis la France: Vols directs Paris–Helsinki, ~3 h.
Depuis Helsinki: 30 min à 1 h 30 en voiture (Porvoo, Tampere, Häme).
Hiver: Le plus simple pour un premier séjour : routes, trains, services.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 77 500 €
Mutation 3 %: 2 325 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 82 340 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €
Forage / assainissement si besoin: 6–12 k€

Carte

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Avis

Lecture pour un acheteur français

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