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Bord d'eau
À visiterMökki en rondins (vers 1988) + sauna, forêt 11,9 ha sur l’étang Alimmainen Hevoslampi — Suomu / Kemijärvi
Kemijärvi · Laponie · vu le 5 octobre 2026
38 000 €
Mutation estimée 1 140 € (3 % bien-fonds)
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À Suomu / Kemijärvi, à ~2 km à vol d’oiseau du sommet de Suomutunturi : forêt (metsätila « Hillakivi ») de 118 990 m² avec rive privée (oma ranta) sur l’étang Alimmainen Hevoslampi.
- Mökki en rondins ronds (pyöröhirsimökki) taillé vers 1988 dans les arbres du terrain : sauna à poêle à bouilloire (patakiuas), petit vestiaire, tupa avec cheminée, cuisinière à gaz, canapé-lit. Kerrosala 35 m² selon plans, dont ~8 m² de terrasse. Permis de construire et réception finale effectués à l’époque.
- Pas d’eau courante : eau de lavage puisée dans l’étang, eau potable apportée ; eaux usées infiltrées à côté du mökki. Abri à bois, toilettes sèches (puucee) avec rangement. Mobilier inclus.
- Part de la forêt commune de Kemijärvi (yhteismetsäosuus 0,004300 ; ~48 000 ha) : excédent annuel versé aux porteurs de parts, permis de chasse à tarif associé.
- Une piste de ski municipale traverse le terrain à l’ouest de l’étang (indemnisation unique déjà versée). Accès : chemin léger à l’ouest sans servitude officielle, raccordé au chemin forestier de Pitkävaara (pas de tiekunta active). Taxe foncière 210 €/an.
Accès
Vols et hiver
Laponie · Kemijärvi
- Aéroport
- Rovaniemi ou Kittilä (RVN / KTT)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki (~3 h) puis correspondance 1 h 15 vers Rovaniemi. Certains vols saisonniers directs.
- Depuis Helsinki
- 1 h 15 en avion, ~8–10 h en voiture.
- Hiver
- Route déneigée jusqu'à la commune ; les 400 derniers mètres d'un mökki peuvent rester en motoneige.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 38 000 €
- Mutation 3 %
- 1 140 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 41 655 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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