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Mökki ~58 m² (1977) tout confort, Kirpistö ~100 m rive, 16 402 m² — Kuusamo — 1
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Mökki ~58 m² (1977) tout confort, Kirpistö ~100 m rive, 16 402 m² — Kuusamo

Kuusamo · Côte ouest · vu le 15 septembre 2026

105 000 €

Mutation estimée 3 150 € (3 % bien-fonds)

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À Kirpistö (Kuusamo), Kärpänkyläntie 240b : terrain plat 16 402 m², rive privée Kirpistö (~100 m, plage sable à fond dur), orientation sud.

  • Mökki ~58 m² (1977) avec tout le confort, chauffage électrique + pompe à chaleur ; tupa, kk, ph, s, mezzanine chambre, nukkuma-aitta.
  • Annexes : hangar à bateaux, grand abri électrifié + toilettes sèches Biolan, aitta, puuliiteri.
  • Bois de chauffage sur la propriété ; route jusqu’au terrain.
  • Extension possible via procédure de dérogation (poikkeamismenettely).

Accès

Vols et hiver

Côte ouest · Kuusamo

Aéroport
Vaasa ou Oulu (VAA / OUL)
Depuis la France
Paris–Helsinki, puis 1 h vers Vaasa ou Oulu.
Depuis Helsinki
4–6 h en voiture le long de la côte.
Hiver
Vent de mer, routes dégagées. Moins d'isolement que la Laponie intérieure.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
105 000 €
Mutation 3 %
3 150 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
110 665 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
2 400 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.

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Niemelänkylä (Ylivieska, Ostrobotnie du Nord) : maison de 2014 d’environ 180,5 m² (5 chambres, sauna, géothermie, eau municipale) sur 8 650 m² en pleine propriété au bord du Kalajoki, avec garage chauffé et carport ; terre gagnée sur l’eau (vesijättö) entre parcelle et rivière non comprise dans la vente ; centre à ~3,5 km.

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