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Ensemble de petits chalets (1975–1995) + sauna de rive, 4 280 m² et rive mer privée — Aaslaluoto / Rymättylä (Naantali) — 1
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Chalet (été)
Portail d'annonces
Avec travaux
Bord d'eau
À négocier

Ensemble de petits chalets (1975–1995) + sauna de rive, 4 280 m² et rive mer privée — Aaslaluoto / Rymättylä (Naantali)

Naantali · Archipel · vu le 19 octobre 2026

132 000 €

Mutation estimée 3 960 € (3 % bien-fonds)

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Karjaluodontie 166, Aaslaluoto (Rymättylä, Naantali) : parcelle de 4 280 m² en pleine propriété avec rive mer privée (oma ranta) dans la baie de Lamminperä. Accès routier via le bac de Hämmärönsalmi (toutes les ~20 min) ; Turku à moins d’une heure.

  • Partie haute : chalet principal ~25 m² (séjour avec poêle, cuisine, chambre, terrasse ouest), second chalet ~15 m² avec coin cuisine, aitta ~10 m² (années 2010) ; ~12 couchages au total. Partie basse : remise avec une chambre, parking, pelouse, grill maçonné et fumoir.
  • Sauna de rive (3–4 personnes) à ~3 m du ponton ; profondeur ~1,5 m au ponton, baie peu profonde (moy. 1,2 m), passe d’accès à moins de 1 m (pas de voilier ni de gros bateau). Rive draguée il y a ~15–20 ans.
  • Eau municipale au coin du sauna (ouverte ~mars–décembre), sinon eau portée ; électricité dans tous les bâtiments + borne à la rive.
  • Bâtiments 1975–1995 en état de base, entretien au fil de l’eau. Droit à bâtir permettant d’agrandir l’existant ; pas de nouveau bâtiment sans démolition.
  • Vendu en l’état avec le mobilier ; la succession se dit prête à négocier pour une vente rapide. Visite prévue le dim. 25.10.2026. Vente par particulier (Etuovi).

Accès

Vols et hiver

Archipel · Naantali

Aéroport
Turku ou Helsinki (TKU / HEL)
Depuis la France
Vol Paris–Helsinki, puis 1 h 40 vers Turku en train ou voiture.
Depuis Helsinki
1 h 40–2 h 30 selon l'île. Certains accès se font encore par bac.
Hiver
Bacs réguliers. Un chalet « bateau seulement » est une autre vie en janvier.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
132 000 €
Mutation 3 %
3 960 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
138 475 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
1 600 €

Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.

L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

Gratuit

La Veille

Analyses, adresses et digest des nouveaux biens, à 9 h et 18 h. Sans engagement.

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