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Bord d'eau
À visiterMaison ~133 m² + saunas, 8 430 m² en rive de la Kiiminkijoki — Ylikiiminki / Oulu
Oulu · Côte ouest · vu le 5 octobre 2026
219 000 €
Mutation estimée 6 570 € (3 % bien-fonds)
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À Ylikiiminki / Oulu (Reininlaaksontie 30) : parcelle de rive (rantatontti) de 8 430 m² sur la rivière Kiiminkijoki ; pelouse jusqu’à l’eau, fond sableux, profondeur ~2 m près de la rive.
- Habitation ~133 m² (150 m² au total) : 5 pièces dont 4 chambres, cuisine avec four à pain (leivinuuni), 2 WC, salle de bain, sauna (poêle électrique renouvelé 2025), buanderie, dressing.
- Chauffage électrique (radiateurs + sol), VMC double flux. Consommation électrique 19 946 kWh/an, compteur partagé avec l’ancien bâtiment principal.
- Annexes : étable des années 1960 (garage 3 voitures), anciennes écuries, ancien bâtiment principal (années 1930, agrandi 1970 et 1987) ; deux saunas de cour dont une déplacée en 2022 sur plots, l’autre (permis 1974) en mauvais état.
- Eau : réseau communal + 2 puits ; micro-station + fosse. Taxe foncière ~485 €/an. Services d’Ylikiiminki ~5 km.
Accès
Vols et hiver
Côte ouest · Oulu
- Aéroport
- Vaasa ou Oulu (VAA / OUL)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Vaasa ou Oulu.
- Depuis Helsinki
- 4–6 h en voiture le long de la côte.
- Hiver
- Vent de mer, routes dégagées. Moins d'isolement que la Laponie intérieure.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 219 000 €
- Mutation 3 %
- 6 570 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 228 085 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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