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Maison de vacances agrandie de 113 m² avec espace spa + sauna de rive rénové, 131 m de rive privée et 1,33 ha sur le Syväjärvi — Pihlaisto / Jämsä — 1
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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiter

Maison de vacances agrandie de 113 m² avec espace spa + sauna de rive rénové, 131 m de rive privée et 1,33 ha sur le Syväjärvi — Pihlaisto / Jämsä

Jämsä · Pays des lacs · vu le 21 octobre 2026

269 000 €

Mutation estimée 8 070 € (3 % bien-fonds)

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Liukonrantatie 59, Pihlaisto (Jämsä, Finlande centrale) : propriété « Jollywood » (182-452-11-30) de 13 290 m² en pleine propriété, avec 131 m de rive privée (rantaviivan pituus 131 metriä) sur le lac Syväjärvi.

  • Bâtiment principal agrandi en plusieurs étapes dans les années 2000 (achèvement indiqué 2013) : 113 m² habitables (128 m² de surface de plancher) sur deux niveaux — 4 pièces dont trois chambres, cuisine, dressings aux deux niveaux.
  • Espace spa (spa-osasto) dans la maison : salle de bains carrelée avec baignoire et douche, WC séparé, sauna intérieur au poêle à bois avec fenêtre.
  • Cuisine avec cuisinière électrique, cuisinière à bois (puuhella) et lave-vaisselle ; cheminée et poêle (kamiina) ; parquet dans les pièces de vie.
  • Chauffage électrique au sol, pompe à chaleur air-air et bois ; toit en tôle ; ventilation naturelle.
  • Sauna de rive (1989, 10 m² au permis) rénové en 2020 ; carport et remise de 45 m² (2012). Grand jardin paysager « comme un parc privé ».
  • Eau du réseau / coopérative d’eau ; assainissement : 4 fosses de décantation et champ d’infiltration. Électricité raccordée, route jusqu’au terrain (droit de passage enregistré sur Liukonrantatie).
  • La rive peut comporter une bande exondée (vesijättö).
  • Charges annoncées : électricité/chauffage ~1 300 €/an, taxe foncière 791,40 €/an, eau et vidange ~390 €/an, route et déneigement 200 €/an, collecte des déchets (puhtaanapito) 90 €/an.
  • Commerces : Kuorevesi ~10 km, Mänttä ~27 km, Jämsä ~30 km, Orivesi ~35 km. Annonce Kiinteistömaailma Orivesi (Kalevan Kodit Oy), publiée le 21.10.2026.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Jämsä

Aéroport
Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France
Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki
3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver
Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
269 000 €
Mutation 3 %
8 070 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
279 585 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
900 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

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L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

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