Terrain constructible de 3 732 m² (335 m² à bâtir) avec plage de sable privée sur le Pihlajavesi — Punkaharju / Savonlinna

Aurinkorinteentie 35, Punkaharju (Savonlinna, Savonie du Sud) : terrain de vacances non bâti « Onnela » (740-600-1-303) de 3 732 m² (0,3732 ha), en forme de presqu’île, avec rive privée (oma ranta) de sable fin sur le Pihlajavesi (Saimaa), face au massif de Punkaharju.

• Zonage : plan d’urbanisme et plan de rive en vigueur (asemakaava & rantakaava), zone de résidences de vacances RA, coefficient 0,09 : 335 m² de droit à bâtir, trois bâtiments autorisés (maison, garage, sauna de rive), construction possible sur deux niveaux.
• Implantation selon les règles de Savonlinna : maison à 25 m et sauna à 18 m de la rive, bande boisée de 17 m à conserver. Une dérogation (poikkeuslupa) pour l’implantation peut être demandée vu la forme du terrain ; décision de la ville.
• Eau et égout municipaux et raccordement électrique en limite de terrain ; fibre optique dans le secteur ; route communale entretenue toute l’année, sans frais de route.
• Pinède sablonneuse facile d’entretien (myrtilles, airelles), rive sablonneuse à fond dur, s’approfondissant vite côté chenal (détroit de Tuunaansalmi, plus de 200 m de large) : accès possible pour de grands bateaux.
• Plans d’architecte d’un chalet en bois lamellé-collé et d’un sauna de rive disponibles auprès du vendeur. Taxe foncière 115 €/an.
• Usage : zone de vacances ; la résidence permanente nécessiterait une modification du plan (dernière modification en 2017).
• Vente sur offres écrites (tarjouskauppa), prix de départ 77 000 € (précédemment 97 000 €), offres à remettre au plus tard le lundi 2.11.2026 à 10 h (heure finlandaise). Visites uniquement sur rendez-vous ; présentations annoncées les 24 et 25.10.
• Vente en direct (aucune agence indiquée) ; annonce Etuovi publiée le 17.7.2025, prix baissé et mise à jour le 21.10.2026.