Ferme ancienne (XIXe siècle, 250 m²) sur 13,7 ha avec ~600 m de rive privée sur l’Osmajärvi — Sorsakoski, Leppävirta

Marttilantie 50, 79130 Sorsakoski (Leppävirta) : domaine « Uusi-Marttila » (420-423-20-2) de 137 170 m² (13,7 ha) en pleine propriété, avec environ 600 m de rive privée (oma ranta) et vue sur la rive sud de l’Osmajärvi.

• Maison principale sur une colline, achevée au XIXe siècle (1800-luvulla) : ossature en rondins sur soubassement en pierre, toit en croupe en tôle (état « moyen ») ; 250 m² habitables (321 m² au total) sur 2 niveaux.
• Pièces : véranda d’entrée, entrées, buanderie, WC, salle d’eau, sauna (poêle électrique), local technique, salle commune (tupa) avec four à pain, 2 chambres, petit salon, grand salon, séjour, cuisine, pièce prévue en salle de bain ; à l’étage hall et espace ouvert.
• Chauffage : électrique (~14 500 kWh/an, ~250 €/mois indiqués), pompes à chaleur air-air, poêles en faïence et four à bois. Ventilation naturelle.
• Eau communale ; assainissement propre (3 fosses + infiltration).
• Dépendances : étable (268 m²) et fenil, bûcher (151 m²), écurie (225 m²), garages/hangar (173 m²), grenier (47 m²), cave à pommes de terre, sauna de rive (10 m²) ; grange de battage et sauna de cour à démolir.
• Ensemble de bâtiments inventorié par la commune (premier niveau de protection). Champs loués à un tiers. Pas de plan d’urbanisme ; 800 m² de droits à bâtir indiqués.
• Taxe foncière 604 €/an. État général satisfaisant. Autorisations des travaux passés : non connues.
• Centre de Leppävirta ~11,5 km, Varkaus ~19 km ; bus. Annonce JYA Housing (Varkaus), publiée le 22.10.2026 sur Etuovi.