Honkarakenne ~50 m² (1987) + sauna de rive + pavillon vitré, vue Asikkalanselkä, 2 330 m² — Pulkkilanharju / Asikkala — 1

Honkarakenne ~50 m² (1987) + sauna de rive + pavillon vitré, vue Asikkalanselkä, 2 330 m² — Pulkkilanharju / Asikkala — 2

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Honkarakenne ~50 m² (1987) + sauna de rive + pavillon vitré, vue Asikkalanselkä, 2 330 m² — Pulkkilanharju / Asikkala

Asikkala · Pays des lacs · vu le 12 octobre 2026

385 000 €

Mutation estimée 11 550 € (3 % bien-fonds)

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Pulkkilantie 709, Pulkkilanharju (Asikkala, Päijät-Häme) : parcelle 16-413-5-21 de 2 330 m² en pleine propriété, plan partiel, avec rive privée sur le Päijänne (Asikkalanselkä) : fond dur, pente régulière, grands horizons, pas de vesijättö.

Mökki Honkarakenne de 1987, chauffé l’hiver : ~50 m² habitables / 109 m² au total (non remesuré) : chambre, tupa ouverte, mezzanine (~7 m²), terrasse. Pompe à chaleur + électrique + bois. Toitures refaites 2021-2022, peintures 2020-2024.
Sauna de rive ~20 m² (1987) avec vestiaire ; pavillon vitré Tähtiterassit 2019 (salle à manger + chambre d’appoint 9/25 m²) ; garage / remise.
Droit à bâtir annoncé ~139 k-m² (e=0,06). Taxe foncière 507 €/an. Annonce Etuovi.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Asikkala

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 385 000 €
Mutation 3 %: 11 550 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 399 065 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

Carte

Où se situe le bien

Avis

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47 000 €

13 982 m²

385 000 €

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