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Terrain constructible
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Avec travaux
Bord d'eau
Ne pas hésiterDeux emplacements RA au bord du Saimaa (Enonkoski)
Enonkoski · Pays des lacs · vu le 3 septembre 2026
105 000 €
Mutation estimée 3 150 € (3 % bien-fonds)
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Parcelle de 2,071 ha à Ukonsalontie, Ihamaniemi (Enonkoski), rive privée du Saimaa orientée sud (~500 m de rivage selon l’annonce).
- Plan local : deux emplacements RA (rakennuspaikka / loisirs).
- Travaux amorcés sur un emplacement : dépôt / dépendance (~31 m²) inachevé ; fondations de sauna de rive (rantasauna) commencées.
- Accès voiture jusqu’à la parcelle ; branchement électrique déjà obtenu.
- Puits (kaivo — état / usage non vérifiés), fosse étanche (umpisäiliö) et champ d’infiltration (imeytyskenttä).
À vérifier auprès de la commune (Enonkoski, service technique) : droits de construction exacts, statut des travaux commencés, qualité du puits et conformité assainissement.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Enonkoski
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.
- Prix annoncé
- 105 000 €
- Mutation 3 %
- 3 150 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 110 665 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
- Forage / assainissement si besoin
- 6–12 k€
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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