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Chalet (été)
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Avec travaux
Bord d'eau
À visiterChalet 1978, 71 m², rive privée Keskinen, 4 122 m² — Lusi, Heinola
Heinola · Pays des lacs · vu le 25 août 2026
187 000 €
Mutation estimée 5 610 € (3 % bien-fonds)
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Chalet (mökki) 1978, 71 m², sur 4 122 m² à Leponiemi / Lusi (Heinola). Rive privée (oma ranta) du lac Keskinen, fond dur, eau décrite comme claire. Sauna de rive (rantasauna) 1979 avec plancher chauffant, ballon d’eau chaude, douche et poêle à bois (puukiuas). Aussi hangar à bois (puuliiteri) et bâtiment de service. Chauffage bois + électrique + pompe à chaleur (ilmalämpöpumppu). Eau : forage (porakaivo). Assainissement non détaillé. Disposition : cuisine-séjour (tupakeittiö), chambre, pièce d’été (kesähuone), WC. État satisfaisant (tyydyttävä).
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Heinola
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 187 000 €
- Mutation 3 %
- 5 610 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 195 125 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
- Forage / assainissement si besoin
- 6–12 k€
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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